1、园地土地级别和基准地价成果：

根据国家下发2022年国土变更调查数据库统计，全县园地共21451.44公顷，占全域5.23%。其中，果园19806.49公顷，占园地面积的92.33%；茶园190.53公顷，占园地面积的0.89%；其他园地1454.43公顷，占园地面积的6.78%。由此可见，我县茶园、其他园地的面积少、占比小，均不足园地的10%。主要因我县拥有知名产品“奉节脐橙”，其种植发展早、产业链成熟、销售宣传面广，所以果园的实际利用率最高，效益最优、面积最大。

结合我县园地实际情况，果园、其他园地均划分为4个土地级别，茶园划分为2个土地级别。其中1级主要分布在夔州街道、白帝镇、朱衣镇、永乐镇邻近城市，区位条件较好、交通路网密集、土壤肥沃质量好、海拔较低的区域。2-3级主要分布在夔州街道、白帝镇、朱衣镇、永乐镇除1级邻近城市区域外的中等海拔地区，及草堂镇、安坪镇、鹤峰乡靠近城市，区位条件一般、交通路网能保障农产品运输、土壤肥沃质量较好的区域。4级主要分布在上述街镇海拔高、交通路网不发达的山区，及其他街镇（乡镇）。

果园1级基准地价1.79万元/亩；果园2级基准地价1.32万元/亩；果园3级基准地价0.97万元/亩；果园4级基准地价0.76万元/亩。茶园、其他园地的基准地价进行用途修正确定。

2、林地土地级别和基准地价成果：

我县是典型的山地城市，山地占比达到区域70%以上，是森林资源的主要分布县，其中七曜山脉和巫山山脉的林地面积最多。

林地划分为4个土地级别，其中1级主要分布在兴隆镇、安坪镇、五马镇、土家乡，有山脉分布区位条件较优、交通路网较密集、土壤肥沃质量好、海拔较低的区域。2-3级主要分布在兴隆镇、吐祥镇除1级区域外的中等区域，及竹园镇、甲高镇、太和土家族乡、长安土家族乡，有山脉分布区位条件一般、交通路网一般、土壤肥沃质量较好、中等海拔的区域。4级主要分布在太和土家族乡、长安土家族乡、平安乡、石岗乡等有山脉分布的乡，其远离城区、区位条件较差、交通条件较差、土壤质量一般，海拔高的区域。

林地的基准地价为1级基准地价1.53万元/亩；2级基准地价1.17万元/亩；3级基准地价0.91万元/亩；4级基准地价0.73万元/亩。

3、草地土地级别和基准地价成果：

我县草地非常少，仅占全域面积0.1%，且用地类型均为其他草地。结合我县实际情况，草地划分2个级别。1级主要分布在永乐镇等城区边缘较好的区域，2级主要分布在永乐镇、安坪镇等次一级的区域。

其他草地基准地价为1级基准地价0.68万元/亩；2级基准地价0.48万元/亩。