奉节县住房和城乡建设委员会
关于做好2021年农村动态新增危房鉴定工作的通知
各有关乡镇人民政府、街道办事处:
农村危房改造是实施乡村振兴行动计划的重要内容,是解决农村贫困群众基本居住安全和改善民生的必然要求,针对各乡镇上报的动态新增危房需求名单,我委已完成初步审核比对(附件1)。请所涉乡镇按照《奉节县住房和城乡建设委员会关于转发<重庆市住房和城乡建设委员会重庆市农村住房安全性鉴定技术导则>的通知》(奉节住建委发﹝2020﹞52)号文件要求,对计划纳入2021年农村危房改造计划的农房,提供《重庆市农村住房安全性鉴定报告表》(附件2)和《重庆市农村住房安全性鉴定调查表》(附件3),并建立房屋安全鉴定等级台账,同时我委将根据鉴定等级情况,通过大数据对比,精准锁定改造对象后,及时下达2021年农村危房改造计划。
特此通知
附件:1.2021年奉节县农村危房改造需求花名册
2.重庆市农村住房安全性鉴定报告表
3.重庆市农村住房安全性鉴定调查表
奉节县住房和城乡建设委员会
2021年4月12日
附件2
重庆市农村住房安全性鉴定报告表
房主姓名 |
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身份证号码 |
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家庭人口 |
人 |
联系电话 |
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贫困户类型 |
□建档立卡贫困户 □农村分散供养特困人员 □低保户 □一般户 | ||||||||||
房屋地址 |
区县(自治县、经开区) 乡镇(街道) 村(居委) | ||||||||||
建筑面积 |
㎡ |
开间数 |
间 |
层数 |
层 |
建造年代 |
年 | ||||
结构形式 |
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承重构件种类 |
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抗震设防烈度 |
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围护墙体材料 |
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楼屋面类型 |
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楼屋面材料 |
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使用历史和维修情况 |
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房屋正面照片 |
房屋侧面照片 | ||||||||||
1、场地安全性 危险场地( ) 基本安全场地( ) 2、地基基础 (£a □b □c □d)级3、承重构件(£a □b □c □d)级 4、围护(分隔)构件(£a □b □c □d)级5、木屋架或楼屋盖(£a □b □c级 □d)级 | |||||||||||
房屋整体危险等级 |
£A级 □B级 □C级 □D级 | ||||||||||
防灾措施鉴定结果 |
£具备防灾措施£部分具备防灾措施£完全不具备防灾措施 | ||||||||||
处理建议 |
£正常使用£观察使用£修缮加固□拆除重建□异地重建 | ||||||||||
鉴定人员(签字): 年 月 日 |
鉴定单位(签章) 年 月 日 |
重庆市住房和城乡建设委员会 制
附件3
1.基本信息 | |||||
房主姓名 |
|
身份证号码 |
| ||
家庭人口 |
人 |
联系电话 |
| ||
贫困户类型 |
□建档立卡贫困户 □农村分散供养特困人员 □低保户 □一般户 | ||||
地 址 |
区(县、经开区) 乡镇(街道) 村(居委) | ||||
结构形式 |
£土木£砖木£砖土混杂£木结构£石木£砖混£其它 | ||||
建筑层数 |
£一层£两层 |
建筑面积 |
㎡ | ||
建造年代 |
年 |
开 间 |
间 | ||
承重构件 种类 |
£土墙£木料 £砖£混凝土 |
抗震设防烈度 |
£6度£7度 | ||
屋面类型 |
□平顶 □单坡 □双坡 ;□柁梁+檩条 □木屋架+檩条 □穿斗木构架 □硬山搁檩 | ||||
屋面材料 |
£小青瓦£粘土平瓦£钢板瓦£树脂瓦£草泥顶 £茅草顶£石板屋面£预制板£其它 (可多选) | ||||
3.鉴定依据 | |||||
3.1重庆市农村危险房屋鉴定技术导则(2020年1月); 3.3渝建〔2018〕127号 关于印发《农村房屋危险等级和住房安全简易评定办法》的通知。 | |||||
4.房屋危险状况调查 | |||||
4.1场地安全性调查 | |||||
£危险场地£基本安全场地 | |||||
4.2房屋各组成部分调查(在相应栏目里划勾) | |||||
地基 基础 |
Ra级:完好,地基、基础稳固。 |
£b级:基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。 | |||
£c级:基础埋深偏小;有明显不均匀沉降。 |
£d级:地基失稳;基础局部或整体塌陷 | ||||
砌体 承重墙 |
£a级:砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪斜。 |
£b级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀。 | |||
£c级:砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。 |
£d级:墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。 | ||||
木柱、 梁、檩 |
£a级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝。 |
£b级:表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂。 | |||
£c级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 |
£d级:严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。 | ||||
木屋架 |
£a级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好。 |
£b级:有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性较差。 | |||
£c级:有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 |
£d级:严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。 | ||||
混凝土 柱、梁 |
£a级:表面无剥蚀;无裂缝;无变形。 |
£b级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。 | |||
£c级:表面剥蚀严重;出现明显开裂、变形。 |
£d级:表面剥蚀严重,钢筋外露;出现严重开裂、变形。 | ||||
屋面 |
£a级:无变形;无渗水现象;椽、瓦完好。 |
£b级:局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、瓦个别部位有损坏。 | |||
£c级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。 |
£d级:较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨;椽、瓦损坏严重。 | ||||
4.3防灾措施调查 | |||||
防灾措施 |
£具备防灾措施£部分具备防灾措施£完全不具备防灾措施 | ||||
4.4使用历史和维修情况 | |||||
£正常使用未维修过£正常使用曾维修过£曾改变用途进行过结构改造£其它 | |||||
走访建筑 工匠情况 |
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建筑工匠签字: 年 月 日 | |||
现场调查人员签字: 年 月 日 |
农户签字: 年 月 日 |
重庆市住房和城乡建设委员会 制