答：物业管理区域的划分，应当遵循规划在先、自然分割、功能完善、便民利民的原则，根据物业建设项目确定的用地范围，结合物业的共有或者公用设施设备、建筑物规模、物业类型、社区建设等因素划定。规划自然资源部门审查建设项目设计方案，应当按照有利于实施物业管理的原则，考虑物业管理区域划分的需要，确定相关指标，并征求住房和城乡建设主管部门关于物业管理区域划分的意见。