廉租房申请政策及流程

一、申请依据

  1.《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）；

  2.《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）；

  3.《重庆市城镇廉租住房保障办法（试行）的通知》（渝府发〔２００２〕２０５号）；

  4.《关于调整城镇廉租住房保障家庭收入线标准的通知》（渝办发〔2016〕77号；

  5.《奉节县廉租住房保障办法(试行)》（奉节府办〔2008〕243号）。

二、 申请条件（以下条件需同时具备）

1. 申请人具有本县非农业户口且在本县实际居住,且申请的家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

2.家庭人均住房使用面积低于15平方米（建筑面积15平方米）；

 3.家庭人均月收入低于840元。

三、提交资料

  1.重庆市廉租住房保障申请审（复）核表、承诺及授权书（原件）；

2.本人和家庭成员需提供有效身份证明和户口本全页（验原件收复印件）；

（注：有法定的赡养、扶养或者抚养关系的家庭成员，但户口未在一起的，另一方提供户口全页）。

3.婚姻状况证明（验原件收复印件）

已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证明，未婚人员提供户口簿和承诺书。

4.属低保家庭的提供《重庆市城镇居民最低生活保障证》、《重庆市城镇居民最低生活保障金领取凭证》(连续不少于6个月)（验原件收复印件）。

    5.现住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》）

有住房的提供房产证，租住的提供租赁合同及承租方的房产证明。

    6.需要提供的其他证明材料。

申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料；重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

7.准确填写《廉租房申请表》和《廉租住房保障户资格审批》，承诺书需申请人亲自签名。

四、廉租住房申请流程：
　 1.申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；

2.街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送县住房建设（住房保障）主管部门；

3.县住房城乡建委自收到初步结果后在7个人工作日内将保障对象家庭信息反馈公安（车辆管理）、人力社保、社会保险、不动产、工商、税务、住房公积金等部门。

各部门在7个工作日内将联动审核结果反馈县住房城乡建委，县住房建设（住房保障）主管部门将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；

4.民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈县住房建设（住房保障）主管部门；

5.经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由县住房建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。

申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

 廉租房审批工作，政策性强，时效性紧，涉及面广，事关群众的切身利益，各审核人员要严格按照廉租住房审批流程及审批时限办理。