现在的物业收费是按什么标准制定？

根据《奉节县发展和改革委员会　奉节县国土资源和房屋管理局关于贯彻＜重庆市物业服务收费管理办法＞有关问题的通知（奉节发改价〔2016〕18号）》要求，一是对照《重庆市住宅物业服务等级标准》一、二、三、四级，制定并执行《奉节县物业服务收费政府指导价标准》对应价格标准，即执行政府指导价。二是对超过《服务等级标准》最高标准，达到《超等级服务标准》，由住房城乡建委确定该物业收费等级为超四级物业收费备案后，开发建筑单位在招标文件中明确超过四级标准的服务内容，且在物业销售时公示临时管理规约和前期物业服务合同；根据市场水平和物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计算起始时间等内容，执行市场调节价。